Woonoppervlakte
Circa 104 m²
Perceeloppervlakte
Circa 318 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1948
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Poppestraat 90

4711 EZ, St. Willebrord (Noord-Brabant)

This nice detached house in Sint Willebrord is for sale!

The house has 2 bedrooms and a total living area of 104m2. The large garage and spacious plot, where this house is located, gives a lot of possibilities for your own interpretation. Although the house can use an update here and there, this house is a great opportunity!

Classification
Ground Floor
Through the front garden you reach the entrance hall of the house. In the hall you will find a meter cupboard. You will get access to the living room from here. In the hall there is room for a coat rack.

Upon entering the living room, you will find a bright room. The room receives daylight from different sides thanks to several window frames. In the living room there is enough space to set up several seating areas.

From the living room you get access to dense kitchen. This room invites you to place a cozy long dining table so that you can host many guests. The kitchen overlooks the spacious backyard. Although the kitchen needs replacement here and there, the room has plenty of possibilities to turn this into a nice living kitchen. From the kitchen you get access to the toilet and bathroom. From the kitchen you also get access to the backyard and a garage with spacious storage room.

Second floor
The landing on the second floor gives access to 2 bedrooms and a laundry room. One of the two bedrooms has a built-in closet. The bedrooms are all spacious and offer space for a bed, closet and possibly desk. One of the bedrooms could also be used as a guest room, home office or dressing room.

Outside space and storage
In terms of space, the generous garden of this house leaves nothing to be desired! The spacious lot gives countless possibilities. In both the garage and barn, you have plenty of storage space for such things as garden furniture, tools and bicycles. Both the long driveway and the garage have their own parking space.

Details

- Detached house
- 104m2 living space
- 2 bedrooms
- Lots of storage space
- Needs renovation
- Large plot with many possibilities

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
70 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
20-02-2025
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
91 m² (14,00 meter diep en 6,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage

Energieverbruik in St. Willebrord

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 20-02-2025

Stroomverbruik per jaar

4040 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in St. Willebrord)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in St. Willebrord)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 15-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in St. Willebrord

Cijfers voor postcodegebied 4711

Totaal aantal inwoners
9280 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in St. Willebrord

Cijfers voor postcodegebied 4711

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
22%

Huishoudens in St. Willebrord

Cijfers voor postcodegebied 4711

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in St. Willebrord

Cijfers voor postcodegebied 4711

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in St. Willebrord

Cijfers voor postcodegebied 4711

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in St. Willebrord

Cijfers voor postcodegebied 4711

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in St. Willebrord

Cijfers voor postcodegebied 4711

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in St. Willebrord

Cijfers voor postcodegebied 4711

Adressen per km²
1009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4711 Gemeente kaart rucphen

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Het voordelige makelaarskantoor

Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk

De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.

Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.

Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!

Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*

Wat doen wij voor u?

  • Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
  • Opvragen kadastrale gegevens;
  • Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
  • Omschrijving maken;
  • Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
  • Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
  • Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
  • Eigen woningwebsite;
  • Promotie via sociale media;
  • Tuinbord plaatsen;
  • Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
  • Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
  • Opstellen koopovereenkomst;
  • Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
  • Coördinatie overdracht notaris.
Het voordelige makelaarskantoor
Reviews De Huizenpraktijk

Poppestraat 90, St. Willebrord

€ 399.000 k.k. - Beschikbaar